kk体育2024年农历是龙年，对于我们中华民族来说，是寄托国运昌盛、幸福成功的年份。

　　接下来我们就对2024年的国际局势以及经济kk体育、房地产层面做一个非常大胆的预判。

　　追根溯源核心是有太多的房企借助海外融资市场疯狂借了太多的中资美元债，回过头来在国内疯狂的加了巨大的杠杆。

　　比如许老板在鼎盛时期在海外的美债规模是200亿美元，就是1400亿人民币。

　　1400亿人民币kk体育，可以在国内任何一个一线城市拍十个地王，去任何一个二线个地王。

　　拍完以后，再借助自有信托或理财通道，把这块地抵押，把钱又贷出来，如此循环操作，所以整个土地的次债杠杆给叠加满了。

　　为什么2022、2023年很长一段时间，上面都坚持不救房企。现在又为什么会提出对所有民企一视同仁？

　　近半年有个可怕的趋势，是只要是政府准备严管某个行业的消息、新闻或政策出来，股市就感觉这个行业要完蛋。

　　股市就暴跌。比如12月22日，国家新闻出版署发布了《网络游戏管理办法（草案征求意见稿）》，结果当天，和游戏相关的，港股的网易、腾讯控股、哔哩哔哩以及港股游戏股全部暴跌。A股网络游戏板块，三七互娱、游族网络、巨人网络等10股闪崩跌停。

　　这个意见征求发布时机是否合适先暂且放一放，难道就没有各种“小作文”漫天飞的功劳吗？

　　所以大家不要看高盛也好，瑞士的投行也好，他们对中国的A股真的关心吗？对中国的经济真的关心吗？

　　他们就是要唱空你。就是要对你的各种资产指指点点，各种小作文满天飞，裹挟着一些不明情况的人一起情绪低迷，压低信心预期。

　　而此时中东之间的博弈，给我们战略纵深又拉宽了，对我们来说呢，又有一定的缓冲期。

　　隐晦点说就是我们已经发展到了必须要维护自己利益的地步了，不是你认怂就能过去的。

　　说白了，没有利益冲突就没有矛盾。大哥和他的小弟们会竭尽全力地给我们下套子，使绊子。

　　但是，每一个人都需要认清一个非常重要的现实：以后的路很难。别说2024年，就是未来的三五年kk体育，我们会越来越不容易，但收获的利益一定会越来越大。

　　背后是房地产价格一路上涨，承载了足够多的货币供应量，然后这些货币变成了财富进行了二次分配，促使各行各业的人兜里都有现金流。

　　如果把承载货币的主体打爆了。明天股市敢给你降到800点。中产的财富可以瞬间归零。

　　我们知道每年接近有1700万人要离开kk体育，而新出生只有800多万，就意味着每年净差1200万左右。按照这个趋势，10-15年间会少1-2亿人，这是必然的。

　　按照人均30平米的住房面积，这就意味着有60亿平米的房子将在未来10年彻底空置。

　　这对我们的启示是什么呢？你就要想了，少了2个亿。少哪了？是10个千万人口的城市人少了，还是100个百万级人口城市的人口少了？

　　广东1.2亿人，山东1亿人，河南近1亿人，江苏8500万人，四川8000多万人，河北7000多万人，湖南、浙江6500万人，这些人口背后对应的核心虹吸城市的价值是一样的吗？

　　决定了将来上面给你多少钱？给你多少政策？你的天花板在哪里？一定程度上决定了你是崛起还是衰落。

　　为什么现在地方政府费劲大的力气去招上市公司，因为招过来一个在这个行业里面能够立足龙头，他能把全行业的财富、市场、人才都吸纳到这个地方。

　　北京471家上市公司，总市值规模20万亿，中石油就1万亿，工商银行就1万亿了，建设银行1万多亿了，还有中石化三大移动公司等等。（当然，北京正在疏解人口和央企，背后是有大的战略考量的，这就不是经济账能算的清楚的）

　　其它区域还能数的上的城市，主要是成都2000多万人口 109家上市企业，重庆3000万人口 99家上市企业，武汉1300多万人口 76家上市企业等等。

　　回归到个人，将来你要在哪个城市买房子置业，哪个城市结婚生子繁衍后代kk体育，这就是选平台了。

　　某个二三线城市的房子能不能买，和某个淘汰产业的股票能不能买是一样的。衰败城市和夕阳产业，都将完全彻底的被踢出时代红利，而任何看不清这一现实的人，都将和它们一同衰落下去。

　　20年前，移动和联通仅仅在过年那一天，一条一毛钱的短信，一天就能赚40个小目标，但是现在，移动、联通的短信业务竟然被微信干成只是收验证码的功能了。

　　海啸来临之前，海水会突然退去，然后过一阵子才会看到铺天盖地海浪横扫一切。

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