kk体育9月28日国务院总理主持召开稳经济大盘四季度工作推进会议指出，受超预期因素冲击，二季度前期经济明显下滑。经过艰辛努力，扭转了经济下滑态势，三季度经济总体恢复回稳。他表示，稳住经济大盘对就业和民生至关重要。要抓住时间节点，推动政策在四季度全面落地、充分显效，巩固经济企稳基础、促进回稳向上，确保运行在合理区间。

　　01联合国际：将旭辉控股集团()“BBB-”国际长期发行人评级列入评级负面观察名单

　　9月28日，联合评级国际有限公作为一家国际信用评级公司，将旭辉控股(集团)有限公司(884.HK）‘BBB-’的国际长期发行人评级列入评级负面观察名单。

　　联合国际同时将由旭辉发行的高级无抵押美元票据‘BBB-’的国际长期发行债务评级列入评级负面观察名单。

　　列入评级负面观察名单反映了旭辉融资渠道不断恶化，再融资压力加大，这可能导致公司的评级下调。旭辉的股价和债券价格由2022年初经历了持续下跌。我们认为股票和债券价格近期的大幅下跌将削弱旭辉通过任何资本市场和债务筹资的财务灵活性和再融资能力。当公司证明有能力在中短期内管理其到期的财务义务时，我们将移除其评级负面观察。

　　旭辉控股集团(00884.HK)澄清：内部信函陈述并无暗示集团无力偿还到期债务，已按时支付于2024年到期6.55%境外优先票据利息

　　截止发稿，旭辉控股集团高开低走，跌幅扩大至23.26%。该股昨日收跌超32%。

　　9月29日，从知情人处获悉，远洋资本有限公司计划对旗下债券“远洋资本6% N20221025”进行展期。协助机构为该债券联席全球协调人、联席账簿管理人、联席牵头经办人之一的海通国际。据“远洋资本”微信公众号消息，该债券是2021年10月20日，远洋资本在新加坡交易所成功发行的高级无抵押境外公募美元债券，总规模3.5亿美元，债券期限364天，票息6%，上市日期为2021年10月27日，到期日为2022年10月25日。

　　上置集团(01207)公布，该公司附属上海金心已于2022年9月28日全数偿还未偿还的委托贷款人民币约1.84亿元，连同相应未偿还的利息人民币538.56万元及逾期利息人民币222.27万元，因此委托贷款合同项下概无未偿还款项。委托贷款担保人及抵押人于保证合同和委托贷款抵押合同项下的责任可分别解除。

　　04惠誉：下调力高集团(01622.HK)长期外币发行人评级至CC，随后撤销评级

　　9月27日，惠誉将力高地产集团有限公司(Redco Properties Group Ltd.，简称“力高集团”，01622.HK)的长期外币发行人违约评级(IDR)从“CCC-”下调至“CC”。惠誉还将其高级无抵押评级从“CCC-”下调至“CC”，回收率评级为“RR4”。此前，力高集团流动性减弱，短期资本市场到期的偿债风险上升。此外，有市场新闻报道称，该公司未能在8月份支付一笔到期的利息，同时30天的宽限期已过。惠誉无法核实该公司是否支付利息的情况，除了公开公告外，kk体育该公司没有向惠誉提供进一步信息。同时，由于力高集团选择停止参与评级，惠誉撤销了该公司的评级。因此，惠誉将不再有足够的信息来维持评级。因此，惠誉将不再为该公司提供评级或分析报告。

　　05惠誉：疲弱需求抑制国内中游产商盈利能力，预计承压态势有望在年底得到缓解

　　9月27日，惠誉评级在近期发布的一份特别报告中表示，由于需求疲软掣肘企业转嫁高企的能源与大宗商品成本的能力，2022年第二季度中国中业企业盈利能力有所恶化。即便如此，若全球大宗商品价格逐步回落，盈利能力承压态势有望在年底得到缓解。

　　在房地产行业旷日持久的低迷背景下，kk体育叠加疫情影响，2022年第二季度中国 A 股房地产以及可选消费行业上市企业的营收总额增速在所有主要行业排名中垫底，同比分别下降 15.2%、9.2%。

　　下游需求乏力加之上游产品价格飙升挤压了中业的盈利能力。例如，由于水泥和钢铁生产商的煤炭及原材料成本上涨叠加建筑活动放缓，建材以及金属、非金属和采矿业的利润同比分别下滑39.3%、16.0%。同样，囿于印刷和包装纸需求不振，纸与林木产品行业企业无法转嫁上涨的纸浆和能源价格，导致该行业利润同比下滑48.6%。

　　尽管如此，惠誉预期，随着全球大宗商品和能源价格回落，中游企业利润率下行压力有望在年底得到缓和。8月中国工业生产者出厂价格指数(PPI，衡量工业产品出厂价格变动幅度的指标)仅升高2.3%，为2021年2月以来最慢增速，自2021年以来首次落后于同期居民消费价格指数(CPI，2.5%)。这表明中游生产商的成本压力正逐渐得到纾解。

　　惠誉评级已将中国房企金辉集团股份有限公司(金辉)的评级展望由稳定调整至负面，并确认其B+的长期发行人违约评级。惠誉同时确认金辉的高级无抵押评级为B+，回收率评级为RR4。

　　将金辉的评级展望调至负面是基于，销售风险加剧叠加持续低迷的融资环境或将令该公司的流动性缓冲承压。金辉2022年前8个月的销售额同比下降了54%，惠誉预计，年内销售状况将继续呈现疲态，直至2023年方可低位企稳。与此同时，kk体育金辉的评级受到充足财务灵活性的支撑——可用现金足以覆盖短期资本市场债务，且境内银行融资渠道保持畅通。

　　07景瑞控股(01862.HK)拟出售上海精瑕咨询管理全部股权景瑞控股(01862)发布公告，于2022年9月27日，卖方(公司的全资附属公司宁波梅山保税港区怡然投资有限公司)拟向买方(上海廷寓实业有限公司)出售目标公司(上海精瑕咨询管理有限公司)于协议日期及完成后的全部股权。出售事项的总对价为人民币3830万元。目标公司为公司的全资附属公司，其主要从事物业投资。于协议日期，其主要资产为该物业。该物业为一幢商业大厦，其一直由集团持作投资物业赚取租金收入。出售事项将帮助缓解集团的流动资金问题。所得款项将用作集团一般营运资金。

　　9月26日，上海世茂股份有限公司（简称“世茂股份”，600823.SH）公告称，“20世茂G3”将自2022年10月10日起按照有关规定转让。

　　本期债券全部债券持有人的本金兑付日调整为2024年9月1日（如遇法定节假日或休息日，则顺延至其后的第1个交易日，顺延期间兑付款项不另计利息），kk体育到期一次还本。2022年9月1日至2024年9月1日（以下简称“兑付日调整期间”）维持本期债券原有票面利率不变。兑付日调整期间新增利息的付息日为2024年9月1日（如遇法定节假日或休息日，则顺延至其后的第1个交易日，顺延期间兑付款项不另计利息）。本期债券2021年9月1日至2022年8月31日计息期间的利息的付息方式调整为2022年9月至2023年2月期间平分6次付清，兑付日分别为2022年9月30日、2022年10月30日、2022年11月30日、2022年12月30日、2023年1月30日、2023年2月28日（如遇法定节假日或休息日，则顺延至其后的第1个交易日；顺延期间付息款项不另计利息）。

　　9月28日，河北省廊坊市人民法院连发公告，荣盛房地产发展股份有限公司被列入被执行人，执行标的合计2120769元。

　　据企查查显示，荣盛房地产被列入被执行人公告分别为：案号（2022）冀1091执930号、案号（2022）冀1091执926号、案号（2022）冀1091执922号、案号（2022）冀1091执921号、案号（2022）冀1091执923号、案号（2022）冀1002执1621号、案号（2022）冀1091执907号、案号（2022）冀1091执905号、案号（2022）冀1091执906号；其中，河北省廊坊市经济技术开发区人民法院连发8则公告，河北省廊坊市安次区人民法院发布1则公告。

　　荣盛房地产发展股份有限公司，成立于1996年，法人邹家立，大股东荣盛控股股份有限公司持股25.86%，法人王德武，大股东耿建明持股60.0932%，亦为实控人。

　　据企查查显示，荣盛房地产发展股份有限公司涉司法案件2406起，有被执行人记录81条，被执行总金额6244.20万元；有裁判文书记录1942条，案件总金额为50330.96万元，企业作为被告的文书占比88.26%，涉案案由为票据追索权纠纷的案件最多；有行政处罚记录14条，罚款总金额为64.93万元。

　　不难看出，荣盛发展的商票兑付情况还是很不乐观的，这让很多持票者不得不走了，法律诉讼这条路

　　值得一提的是，据其企业半年报显示，荣盛发展应付账款约266亿元，其中逾期未兑付票据为33.64亿元，而据票眼小程序显示，荣盛系还有约60亿的商票未清算。

　　10中南建设为负债率超70%的子公司，提供2.5亿元担保9月28日，中南建设发布公告称，为了促进海门柳岸春风西苑项目发展，其原持股50%的南通锦瑞，向渤海银行南通分行借款2.5亿元，期限36个月。中南建设全资子公司南通新世界，质押其持有的海门锦瑞50%股权，中南建设为有关融资提供全额连带责任担保，担保金额2.5亿元。公告称，目前南通新世界持有南通锦瑞股权比例增加至100%，南通锦瑞成为中南建设全资子公司，上述融资余额5500万元，本次南通新世界增加质押新持有的南通锦瑞50%股权，并抵押持有的部分商业房产，有关担保期限延长至贷款到期日起三年，其他条件不变。值得注意的是，南通锦瑞目前的资产负债率超过了70%，为92.44%。截至本公告日，中南建设及控股子公司，对外担保余额为472.31亿元，占最近一期经审计归属上市公司股东股东权益的201.71%。其中中南建设及控股子公司，对合并报表外主体提供的担保余额为80.04亿元，占最近一期经审计归属上市公司股东股东权益的34.18%。点击查询中南建设商票逾期情况11泰禾集团：控股股东及一致行动，kk体育将被动减持4977.8万股9月28日，泰禾集团发布公告称，于近日收到控股股东泰禾投资及其一致行动人叶荔的函告，获悉控股股东拟在本公告披露之日起，十五个交易日后的六个月内，以集中竞价方式，合计被动减持泰禾集团股份不超过4977.8万股，即不超过总股本的2%。截至9月27日，泰禾投资及其一致行动人叶荔，分别持有泰禾集团股份959,404,336股和275,110,068股，分别占总股本的38.55%和11.05%。对于减持原因，泰禾集团称，因泰禾投资及其一致行动人叶荔，存在股票质押融资违约事项，相关股份存在被司法处置的可能。公告称，泰禾投资及叶荔目前正在与相关债权人进行协商工作，以稳定股权。泰禾投资为控股股东，本次被动减持计划的实施，不会导致泰禾集团控制权发生变更。12恒大地产成为被执行人，执行标的13.27亿元9月28日，恒大地产集团有限公司被列入被执行人，案号为(2022)陕01执2073号，执行标的为13.27亿元，法院为 陕西省西安市中级人民法院，立案日期为2022年9月27日。恒大地产集团有限公司成立于1996年6月24日，法定代表人为赵长龙，注册资本为393979.6387万元人民币，经营范围包括房地产开发经营;房地产咨询服务等。该公司是中国恒大的下属控股企业，是集团的地产业务主体。恒大地产集团有限公司涉司法案件4700起，有失信记录1条，未履行数量1条;有被执行人记录157条，被执行总金额2,070,002.94 万元;有限制高消费记录19条。13信达投资、信达地产：设立保交付专项纾困基金，助力康桥集团保交楼9月29日，记者从康桥地产官微获悉，今日上午，信达投资有限公司、信达地产股份有限公司（以下简称“信达投资”“信达地产”）与康桥地产集团有限公司（以下简称“康桥集团”）签署战略合作协议。本次战略合作提到信达投资、信达地产拟联合金融机构共同发起设立康桥集团地产项目保交付专项纾困基金，对康桥集团存量地产项目在保交楼方面开展纾困救助，助力康桥集团保交楼。