kk体育2023七月中下旬，恒大集团发布的财报显示：恒大集团仅仅是在2022年度的负债就已经高达了2.4万亿元！如果算上购买恒大地产集团在全国早就已经预售完毕的期房楼盘的购房者的购房贷款，按照5%来计算，那么恒大地产集团欠下的债务可就是至少5万亿元起步！

　　房地产开发商的那套空手套白狼的圈钱方式想必很多人已经多多少少了解一些。那就是先贷款高价竞拍拿地，然后拿竞拍得来的土地到银行抵押贷款。

　　银行的贷款批下来之后，先把之前过桥的贷款还上，然后拿着剩下的贷款金额的一小部分召集城建方垫资开发楼盘，等到楼盘初具雏形之后，开始搞预售，等到楼盘预售完毕之后，房地产开发商拿着钱继续去竞拍土地。

　　只要全国的房地产市场一直都是高歌猛进的情况下，房地产开发商的这套骚操作是能够正常顺利的一直开展下去的，那么之前的已经建好封顶的楼盘也基本上都会如期的交付。

　　很多房地产开发商，实际上并没有能力能够预知国内房地产开发市场的长期走向，更没有能力预判国家层面对于房地产市场的宏观调控的力度。普通购房者就更不可能知晓国内房地产市场的走向了。

　　随着我们国家在2020年提出了房住不炒的政策之后，全国的楼市如同被泼上了一盆冷水，从头浇到脚趾头！国内那些购房者和炒房团纷纷开启了驻足观望的的模式，很多人都开始不再看好房产的投资。

　　恒大地产集团，因为在2020年之前在全国范围内的摊子铺的太大，债务盘根错节，本来按照原计划能够开发完毕基本能够按时交付的期房，也因为国家层面提出房住不炒的政策，除了北上广深等一线核心城市的房价是一直呈现出上涨趋势之外，国内其他地区的在建楼盘陆陆续续纷纷变成了烂尾楼。

　　与此同时国内无数的中小房地产开发商内部的资金链开始逐渐地出现了问题，最后很多中小房地产开发商因为楼盘预售不理想，回款速度严重变慢，再加上各种债务的到期，于是无数的中小房地产开发商宣布了破产倒闭。

　　可是这些房地产开发商在资金链断裂之前kk体育，他们早就已经把预售出去的楼盘都拿去做了抵押贷款！等到他们倒闭之后，购房者不仅拿不到房产还得每个月向银行还购房贷款！

　　由此可见房地产开发商的债务，其实早就已经转嫁给了当初凑首付，贷款购买他们预售的房产的购房者了。土地财政搞了一圈，当地政府赚钱了，银行赚钱了，开发也赚钱了。

　　这也是我们国家在2020年前后，国内多个城市出现了烂尾楼大面积断供事件的主要原因！普通家庭掏空了六个老人的钱包才勉强凑够了买房的首付。一开始本来还想着购买大开发商开发的期房，既安全靠谱的前提下，相比于购买准现房还能省下一大笔钱。

　　随着国内大大小小的房地产开发商因为资金回笼失败而出现的公司破产和倒闭，最为倒霉的，最后背锅的只剩下垫资给开发商盖楼的工程队和当初购买这些房地产开发商开发的、还未能交付使用的楼盘的消费者了。

　　估计国内的那些烂尾楼恢复重建的可能性应该是非常渺茫了，除非是有其他房地产开发商二次接手这些烂尾楼，并且成功宣布二次开盘涨价销售这些已经烂尾多年的楼盘，或者是爆破推倒重建kk体育。

　　年轻人掏空三代人的钱包勉强凑够了首付，贷款买了一套可能这辈子都不可能交钥匙的期房，还要还20年或者30年的房贷，也真是够倒霉了！由此可见，宁可能多花点钱也要买现房或者二手房，最起码钱花了房子就能住上。

　　2023年下半年，58同城集团也开始着手清退以前盈利现在不盈利或者是一直亏本的产业。

　　2023年7月中下旬，58集团董事长兼CEO姚劲波，在58集团会议上称：2023年底，58集团旗下所有的业务，以城市为维度，必须要实现盈利！如果在2023年底，还不能实现盈利的业务，那就必须要百分之百予以剥离和砍掉。

　　恒大地产集团和58同城集团目前面临的发展现状，其实也是很多行业正在面临的持续发展的问题。三年疫情，除了相关医疗耗材和医药行业实现了历史性的营收之外，其他行业几乎都是无差别的只出不进，受到了难以估量的损失。

　　2022年12月1日疫情管控措施全面放开之后，各行各业都开始了缓慢的恢复阶段。如果中小企业的恢复速度赶不上企业生存所需给养的速度，那也只能无奈面临破产和倒闭的结局。现金流就是企业公司的发展命脉，一旦出现断裂，那就只能面临死亡。

　　国家即便是发放再多的无息贷款kk体育，那基本上早就被企事业单位和大企业大单位给成功截流了呢。中小企业想要拿到国家发放的无息贷款的可能性微乎其微，就算是最后通过好几道环节拿到了贷款，付出的成本核算成利息也算不低了。

　　社会上的中小企业公司和小微企业公司的发展，绝大多数时候只能说是自求多福。有能够正常开展的盈利性业务最好，如果没有，坐吃山空也不是长久之计。毕竟挣钱的时候来钱很快，赔钱的时候花钱的速度更快。

　　放眼到国际局势，俄乌战场也打了一年多了，最后的结果就是乌克兰的境内的所有国企都被美国免费接手了。毕竟美国从建国以来都是以大发战争财为立国之本，否则美国也不可能携一众小弟持续地援助乌克兰和俄罗斯开战。

　　国际局势，风起云涌、暗流涌动。境内外的敌对势力，一直都是亡中国之心不死，时刻都在不停的绞尽脑汁的想办法祸害中国，给中国的发展设立重重关卡和阻碍！

　　所以在当今社会不论是经商做生意的人，还是班打工的普通老百姓，都是希望天下太平，社会稳定，因为这样人们才能安安稳稳地、踏踏实实地、勤勤恳恳地把日子往好处过；因为只有在和平的环境下，老百姓才不会因为战争东躲西藏、颠沛流离、居无定所。

　　未来三到五年，对于绝大多数行业而言，都是一个漫长地复苏期，都是需要勒紧裤腰带、节衣缩食、兢兢业业来渡过的。如果能顺利的挺过去，哪怕是平进平出的生意，最起码现金流不会断裂，这样各行各业才有继续生还下去的可能性。

　　生而为人不容易，生而为普通人更不容易。哪有什么岁月静好，只不过是有人在我们看不见的地方奋力守护。世界虽然让那些坏人使坏给折腾得“千疮百孔kk体育、破破烂烂”，但总是还有人一直在默默地“敲敲打打、缝缝补补”kk体育。

　　时代发展的脚步日新月异，这才仅仅过去了三十年，伟大的祖国上上下下就已经发生了翻天覆地的变化！三十年河东，三十年河西，就看下一个三十年我们的祖国和整个世界能够发展成什么样子了！

　　大家都尽量的好好的、健康的活着吧，因为只有活着才能继续迎接明天的太阳、后天的太阳、大后天的太阳和未来的太阳。唯有活着，你才能真真切切地去感受的到这个世界所能够带给你的开心和快乐、难过和悲伤！