kk体育1月24日，大年初三，气温上升，麓山景区迎来了新年首波客流高峰。组图源自周宁kk体育。

　　湖南中原研究院数据显示，2023年2月第1周，长沙内五区新房住宅成交903套、12.74万方，环比分别上涨975%、1014%。

　　克而瑞湖南区域数据显示，上周成交量大幅上涨，各区域成交量均呈现上涨态势，涨幅最高达到465%。

　　湖南世联行数据显示，上周长沙客户上门指数环比增加166%，内五区商品住宅成交14万方，环比上涨401%。

　　1、根据湖南中原研究院数据，2022年长沙内五区新房住宅周均成交880套，成交面积12.71万方。

　　2023年2月第1周903套、12.74万方的成绩kk体育，只能说是略高于去年的平均水平！

　　小编查了一下，湖南中原2023年1月第4周，正好是大年初一到初七期间kk体育，时间点比较特殊，大家一般都在家过春节，成交数据一般：

　　新政频出，看房人数激增，售楼部接待忙，二手房签约须提前预约……房春天真的来了kk体育！

　　另外，上周共监控到1个项目开盘，明发国际城加推三期5#栋建面约95-146㎡产品kk体育，共推售112套，销售84套，去化率75%。

　　项目为金星北老盘，本次时隔15个月加推，毛坯均价也才仅约7308元/㎡！价格依然香！

　　不过，项目不足也是有的，户型、品质、工期，网上都有不少反馈，感兴趣的可以自己查查。

　　自从长沙东成大厦解聘原物业公司，实行业主自管自治以来，每年的公共收益，不仅能为业主改善居住环境，而且还有不少结余用于业主分红。今年过年，已经是第六次分红了，红包的厚度也超过了往年。

　　2016年，位于长沙芙蓉路旁的东成大厦全体业主通过表决，解聘了服务态度差，还一直声称亏损经营的物业公司，并由大家推选出9位值得信任的业主代表成立了业委会，并接管了物业公司的工作。

　　令人意外的是，业委会实行自管的第一年，就实现了公共收益的翻红，年底还给每位业主发了500块红包，接下来的六年时间，年底分红成了惯例，而且每年都在涨价。

　　经过重新装修之后，东成大厦这栋建于2004年的商住型大楼，自然又会重新焕发出年轻的风采。据业委会的蒋先生介绍，六年当中针对基础设施进行的投入，都属于是花钱，而去年他们在楼顶投资了光伏发电的项目，在将来还会为业主们挣钱，一年少说都有几十万。

　　的统计数据，东西南北房地产夏良舟，2022年长沙内五区成交均价13989元/㎡，同比上涨9%。

　　据新的数据，2022年12月，长沙新房价格环比上涨0.5%，同比上涨3.2%。

　　一图看懂 最多可买三套及以上！2023年长沙最新购房资格汇总，速来收藏！

　　编者按：长沙对楼市调控依然是“稳”字当头，坚定“房子是用来住的，不是用来炒的”这个定位，继续保持调控政策的连续性和稳定性。目前长沙买房限购区域为：芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县，那么，在长沙购房有哪些流程呢？本市户籍家庭，市外迁入新户籍家庭，非本市户籍家庭如何购房呢？要哪些条件呢？

　　现在长沙的购房流程，基本是：注册长沙住房APP——看房——网上认筹（部分楼盘需要线下）——摇号选房——资格审查——交首付、银行面签订——等网签——签订购房合同——缴纳契税、维修基金——发放贷款——购房合同备案。