kk体育浙江嘉兴楼市21条新政，全面取消限购限售；成都对购房资格进行放松，更多市民被纳入其中；厦门调降了二套房公积金贷款首付比例；苏州则对公积金提取有所放宽；两部门发布降首付+降存量房贷，

　　据相关统计数据显示，“7.24”重磅会议后，各地政策出台频次有明显增加，截至8月31日，8月各地出台政策超50条，已高于5-7月全月数量。

　　对于天津而言，紧跟政策步伐，7月27日就发布了公积金新政。9月1日，刚刚，又扔来了重磅刺激政策kk体育，足足5条。

　　一、支持刚性住房需求。继续实施促进房地产业良性循环和健康发展一揽子政策措施，促进住房供需精准对接，支持大学毕业生合理购房需求，非本市户籍大学毕业生在本市住房限购区域无住房的，可凭劳动合同或企业注册证明和毕业证购买一套住房。

　　二，优化区域限购措施。进一步加强精准调控，将本市住房限购区域调整为市内六区，居民在住房限购区域内购买新建商品住房或二手住房的，仍然执行本市住房限购套数及资格政策。

　　道士君独家解读：放开限购kk体育，有限购的客户，非市内六区房产可不计入套数。简单粗暴理解，就是，除了天津市内六区，在其他区域买房，想买几套买几套，当全局性的房地产“供求关系”发生逆转，放开限购kk体育，属于正常操作。关于这一条，很多买房人的心理是：市区什么时候能放开。不过，从目前天津楼市数据来看，短期内，限购政策的放松，对楼市刺激作用有限kk体育。

　　三、完善住房信贷政策。在本市非住房限购区域内，居民家庭购房办理商业性个人住房贷款的，按照不实施限购措施城市的差别化住房信贷政策执行。延长本市商业性个人住房贷款最长期限。

　　道士君独家解读：就是非市内六区项目，降低首付比例，首套2成，二套3成。持续降低入市门槛。这一条主要针对于刚需、改善客户，尤其是首付不足的购房刚需者来说，这是一个利好。但这一次，政策落脚点在环城四区、远郊五区、滨海。核心是刺激刚需买房客群。

　　道士君独家解读：我们都知道房贷期限越长,分摊到每个月的月供也会少点,还贷压力就会减轻，这也是很多人房贷下来后想延长贷款期限的原因之一。这一条政策一定程度可以缓减月供压力。道士君有朋友，家庭一个月小2万的月供，前阵子都想卖掉一套房来缓减月供压力。也有人说了，出来混，迟早要还的。

　　四、鼓励发放购房补贴。鼓励各区人民政府向在本区购买新建商品住房的购房人发放一定补贴，减轻购房负担。具体补贴标准、操作程序和实施时间，由各区人民政府确定并组织实施。

　　道士君独家解读：减轻购房成本kk体育。但是这成本减多少，给补贴多少没有明说，后续看细则。

　　五、营造良好舆论环境。加强房地产市场正面宣传和舆论引导，及时发布房地产市场运行情况及政策信息，稳定住房消费预期。持续加强房地产领域负面舆情整治，坚决打击各类机构及个人制造传播不实信息等行为，营造良好房地产市场舆论环境。

　　年初开始至今，从现实出发，优化楼市环境、支持合理购房需求，相继出台了房贷利率下调、公积金贷款额度提高、公积金首付比下调、土地金分期缴纳等楼市利好政策，这一次，一口气释放5条政策，内容还行，力度还行。

　　而政策发布，对于市场预期会有一定促进作用，也传递着积极的信号，有利于4季度市场的恢复。

　　改善，买房关注几个核心点，一，地段。二，稀缺自然、城市资源。三，创新产品。四，好好选一个终极改善的好房。