kk体育四月已经进入第二周，深圳楼市“金三银四”现象似乎并不明显，新盘入市和二手房网签的数量都不算太“优秀”。

　　在新房方面，4月截至目前，深圳仅一个新盘获备案，暂未有新盘开盘。在4月1日获批预售的恒大成一期花园，户型建面约75-200㎡kk体育，均价约3.8万/㎡，单价区间在3.67-4.02万/㎡，总价区间在300-769万/套。

　　在二手房网签方面，根据深圳市住建局房地产信息平台统计，上周深圳市新房与二手房成交量（完成产权过户）分别为1365套与1315套。

　　深圳市房地产中介协会认为，深圳4月开局延续低位横盘行情，网签量“一字马”走势仍将持续。

　　本周有龙华区的锦顺名居、光明区的松茂御城、南山区的正天龙雅居、宝安区的万科大都会、坪山区的中海万锦熙岸华庭值得期待。

　　最新动态：乐居君2月前往探盘时售楼处暂未开放。据线上售楼处工作人员称目前售楼处和样板间在加紧施工，预计4月开样板间，5月初左右开盘。预计价格在5万多/平，主推户型78-130平3-4房。

　　项目详情：项目地处龙华大浪片区北部大浪街道的水围片区华宁路与塘坑路交叉口东北侧。项目与大浪服装基地园区距离约1.5公里。总建面约17.8万平kk体育。

　　整个项目是一个涵住宅、商务写字楼、精品公寓、集中式商业的大型全能综合体物业。

　　松茂御城位于深圳市光明新区公明街道松白路与碧塘路交汇处，项目总占地面积45352.06平米，总建筑面积297781.48平米；分两期开发，其中一期占地面积14050.71平米，建筑面积102132.86平米；二期占地面积31301.35平米，建筑面积195648.62平米。

　　项目采用围合式建筑布局kk体育，营造出光明新区首座大型Art-Deco风格园林，总共建有13座高层建筑kk体育，布置有一至二层商业及公共配套。

　　正天龙雅居，由深圳市正天龙房屋科技开发有限公司开发建设，位于南头片区深南大道与南山大道交汇处附近，近南头古城。

　　项目占地1940.61㎡，建面19074.6㎡，容积率：6.7，地上14层，地下2层，建筑物总高度51.3米，可售住宅共87套，车位50个。

　　乐居2月实探时，项目还没出地面，桩已打完，正在修筑地下楼层。万科大都会预计今年6月份开放营销中心，项目仅200多套，主推122-144平住宅。

　　商品房现楼发售，6栋和7栋为人才房kk体育。乐居2月实探时，项目还在建设中，自带12班制幼儿园。

　　项目共两栋商品房楼盘出售，其中5栋已经售罄，近期即将推售1栋，楼高48层，精装修交付，户型面积为88-105㎡，车位比1:1.4。2020年3月份5栋发售，当时均价为4.25万/㎡。

　　周边16号地铁线规划中，项目距离技术大学站约1.1公里。附近公交站为澜湾公交首末站和竹坑社区。销售表示，从该项目开车到坪山高铁站大约17分钟。