kk体育12月19日，国土资源部发通知要求各省区市国土资源行政主管部门采取有力措施,打击囤地炒地闲置土地等违法行为,坚决抑制少数城市地价过快上涨趋势。对招拍挂出让中溢价率超过50%、成交总价或单价创历史新高的地块,市、县国土资源主管部门要在成交确认书签订或中标通知书发出后2个工作日内,按国土资源部规定填写房地产用地交易异常情况,上报国土资源部和省(区、市)国土资源主管部门。

　　12月13日~12月19日，重庆楼市量价齐涨，成交量48.98万方，环比上涨22.05%；成交建面均价7950元/平方米，环比上涨19.30%。克而瑞重庆机构分析师认为：受到近期市场新开盘量又有明显的上升，成交量相应也出现上涨。江北区和北部新区的商业大量成交，成交价格分别突破一万和两万元/平方米，拉高了市场的整体均价。

　　12月17日，成都市首场国有建设用地指标拍卖在成都农村产权交易所正式开槌，2000亩建设用地指标被公开进行拍卖kk体育，总共拍出14亿5千7百80万的高价，平均每亩成交价为728900元，比起15万元/亩的起拍价，其溢价率高达386%。

　　12月16日，国土部以国家土地督察机构的名义约谈市级地方政府12名主要负责人，就土地违法问题进行通报，同时要求被约谈地方政府积极整改。2010年被约谈对象是违法占用耕地面积比例超过15%的城市，这些城市在全国范围月平均违法占用耕地面积属于排名靠前的城市，此举标志着土地违法问责拉亮了“预警灯”。

　　12月17日，北京市住建委透露，北京绿地京创公司和中粮万科公司分别同北京银行和交通银行签订了预售资金监管协议，这标志着北京商品房预售资金监管制度正式进入实施阶段。据悉kk体育，进入预售资金监管的开发企业，需要根据工程完成地下结构、结构封顶、竣工验收、完成初始登记并达到购房人可单方办理转移登记的条件来申请用款计划。

　　据佑威数据显示：上周（12月13日~12月19日）沪市商品住宅成交均价为23421元/平方米，环比前周大涨10.8%，这是五周内，周均价第四次突破2.3万元；商品住宅成交面积为27.3万平方米，环比前周上涨19.2%。佑威地产研究中心副主任陆骑麟表示，均价维持在高位与成交结构以中高端房源为主有关，外环外公寓价格的上涨也是重要原因。

　　12月15日，央行金融市场司司长谢多表示，2011年在总量管理下，信贷规模依然会受到一定限制，因此要继续推动企业债务工具，否则难以解决宏观经济的稳定发展。野村证券15日发布研究报告称，中国将进入激进的加息周期，这不仅是为了控制通胀，也是促进金融系统市场化的更长期的结构性原因。

　　12月20日，据合富置业公布的标准二手住宅价格指数显示，11月广州二手住宅价格标准为1409点，环比上涨2 .7%，同比上涨16.2%，较基期2008年1月上涨40.9%。12月广州二手住宅买卖成交套均总价突破120万元，较年初1月份上涨了23%。

　　据世联地产数据统计显示，上周(12月13日-19日)，深圳新房成交量升价跌，共成交933套住房，环比升31%，成交均价17931元/平方米，环比降6.7%。业内人士认为，近期均价下降主要在于15000元/平方米以下楼盘成交较多，从而拉低了均价。

　　12月14日，万科以底价5.48亿元的总代价竞地珠海斗门白蕉一幅商用住宅用地，折合楼面地价2000元/平方米。地块的起始价为2000元/平方米，由两个地块组成，其中地块一为住宅、商业用地，面积为7.1539平方米；地块二则属于住宅用地，面积为6.5521万平方米。容积率≤2.0，建筑密度≤20%，绿化率≥35%。

　　12月14日，南宁市拍卖出让三宗地块，分别为GC2010-121、GC2010-122凤凰岭路东侧和GC2010-061邕武立交西北角地块。广西保利置业集团以总价6.89亿竞得GC2010-061邕武立交西北角地块，楼面地价为2344元/平方米。该地块由03060CT/03060CY两地组成，总占地面积110.355亩，挂牌起始价为450万元/亩。

　　12月17日，据央行营业管理部公布数据显示，11月北京市人民币贷款增加401.9亿元，其中房地产业再度成为新增贷款的第一位，其中个人住房贷款增加14.5亿元。11月房地产业贷款新增量占全部新增贷款的50.75%。在总增加的204亿贷款额中，个人住房贷款仅增加了14.5亿，包括房地产开发贷款在内的其他涉房贷款上涨了190亿。

　　12月14日，福建漳州挂牌出让一幅编号为2010G17的住宅用地，大连万达以5.546亿元取得该地块。该宗地起拍价为5.396亿元，总占地面积为14.3886万平方米，规划建筑面积近90万平方米，属于住宅用地，出让年限为70年。容积率小于5，建筑密度小于60%，绿化率大于10%，限高在150米以下kk体育。

　　12月15日，据北京房地产交易管理网最新信息显示，截止12月14日，12月北京市住建委已经核准住宅预售许可证29个，同时还有12个住宅预售项目已经出现在预售许可预告栏内。业内人士称，12月上半月北京至少有41个住宅预售许可证被核准，成为2009年以来半个月核准预售项目最多的一个月。

　　12月20日，据北京市房地产交易管理网透露，截至12月上中旬，北京住宅库存达到10.9万套，逼近11万套，创下年内新高。业内分析称，受预售资金监管影响，北京楼盘赶末班车集中拿证使得供应量大增，但拿证楼盘不开盘，导致住宅库存持续上升创下新高。

　　据最新数据显示，12月13日—19日，天津商品住宅成交面积31.76万平米，环比上涨9.06%，同比下降5.10%，商品住宅成交均价为9719元/平米，环比下降0.41%，同比上涨23.67%。其中，塘沽商品住宅销量领涨214.3%。

　　12月15日，北京丽泽金融商务区示范区与总部基地东区核心区推出12宗、总规模210万平方米的产业用地，这是年内北京最大规模的产业用地集体上市。丽泽金融商务区示范区此次推出4宗地块，总占地面积10.68公顷，规划总建筑面积77.375万平方米，用地性质为商业金融用地，主要定位为金融办公、金融商务等。

　　12月16日，广州白云新城三块住宅用地和一块商业用地等正式出让，吸引了19家开发商角逐。保利地产独吞白云新城两幅住宅用地，其中编号为A B2907008-2住宅地块，身价高达11亿元，折合楼面地价20605元/平方米。这也是广州土地价格首次刷新两万元大关，预计房价最高可达4万元/平方米。

　　12月15日，2010年全国发展和改革工作会议在京召开。国家发改委主任张平全面部署明年发展和改革八方面具体工作，物价调控监管成为明年的重中之重。区域经济发展也备受关注，成渝经济区、京津冀都市圈等重点区域规划将尽快出台。

　　12月17日，武汉住房公积金中心负责人表示，使用公积金个人住房贷款，购买140平方米以上二套房、第三套及以上住房，已超过自住、改善购房范围，采取“一刀切”的停贷措施，以此打击投资性、投机性购房需求。此外，细则还对二套房认定、执行时间等问题，进行了详细界定。

　　12月15日，为规范商品房屋租赁行为，住建部出台《商品房屋租赁管理办法》，《办法》规定各地主管部门应定期分区域公布不同类型房屋市场租金水平等信息，还规定在房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。《办法》将于明年2月1日起施行。

　　12月15日，国务院法制办公布《国有土地上房屋征收与补偿条例(第二次公开征求意见稿)》，本次征求意见稿明确规定，“对被征收房屋价值的补偿金额，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评估确定。”而房地产价格评估机构应由被征收人选定。此外还明确规定，政府是房屋征收和补偿的主体，禁止建设单位参与搬迁活动。

　　绿城销售超500亿“及格线日，绿城中国宣布，截至12月14日，绿城集团已实现累计销售额505亿元人民币，其中归属于绿城的权益部分为316亿元。资料显示，绿城2010年全年销售金额为529亿元，归属于绿城的权益部分为345亿元。

　　12月18日，昆明国土局公开拍卖六宗地块，均成功出让kk体育，总成交价28.5591亿元。其中，昆明市五华区如安街的KC2010—47号地块，由苏宁环球以12.9亿元拿下，单价2800万元/亩，成为昆明单价地王。该地块土地面积3.0713万平方米，容积率＜6，绿地率＞35%，建筑密度＜40%，为商业金融业用地kk体育，起始价8.5691亿元，竞买保证金2.575亿元。