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kk体育重庆地产江湖格局剧变有股力量强势崛起!
发布时间:2024-01-16 14:15:48 浏览:[ ]次

  kk体育2023年11月11日,也就是本周六下午,白衣海盗约20位粉丝伙伴,一起在沙坪坝富洲路公园华府见面聊天。

  比如,许家印为何被抓?我们都晓得恒大许家印,欠了很多钱,爆雷,停工,还有歌舞团。可是,国内很多房企都爆雷停工了呀,为何他们看上去安然无恙,偏偏许老板要吃牢饭?聊到这里了,我们也可以继续关注重庆民营房企第一名的金科,谈谈它可能走向,以及背后博弈kk体育kk体育。

  比如,万科危机背后的秘密。万科最近遭遇危机了吗?当然遭遇危机,深铁如此高调力挺,背后有没有更深入的秘密?万科危机背后是偶发个例,还是有标本意义?我们可以谈一谈尺度范围内的,我们的看法。

  重庆房企在国内地产江湖,都可谓声名远扬:龙湖,金科,华宇,协信,东原。不管是渝派三甲还是五朵金花,他们都有辉煌往事。但是,往事不可追。

  而最近似乎是突然冒出来的一些名字,不断占据地产业内的视线,比如康田,两江置业,颐天康养,渝开发,渝高,经开投,以及高新区两江新区江北区等城司下面的各类子公司。

  他们之前主要做两件事情,首先是代建。比如康田就是代建起家,重庆文化宫,重庆图书馆等很多重庆公共项目,都是他们代建的,积累了丰富建设经验,后来切入到地产开发赛道。其次是帮到相关部门托底。我们都晓得地产行情时好时坏,行情不理想的时候土拍kk体育,相关方面希望有的机构能够站出来,比如颐天康养这两年拿地就非常凶猛,但是它基本不直接开发,而是跟龙湖等知名公司联合开发。

  但是,重庆本土国企当下的改变越来越明晰,比如康田经过多年积累后不断走向独立自主搞地产开发的路子,而像重庆经开投旗下的广阳ONE也是完全独立开发,礼嘉的礼玉金湾是两江新区下面的一家国资背景的公司独立开发。

  那么,他们代表着一些什么样的可能性?这对购房者意味着什么?我们可以当面聊一聊。

  除了国企崛起,我们还发现另外一个有意思的现象,那就是之前没有上市,或者之前没有高杠杆的本土房企,日子都过得比较平稳,甚至比较舒适。这样的例子就很多了,比如:海成,南方,国瑞,桥达,仁安,昕辉,天泰,不胜枚举。

  我们以南方为例,它是重庆老牌房企,最早进入地产开发赛道,南方花园在重庆商品房发展史上都有独特地位,后来kk体育,他们一方面继续地产开发,一方面的目光注意到教育,农业,文旅。在前面地产排山倒海那几年,有人还在想南方是不是错过了机会?然而,做企业不是短跑,今天回头来看你或许才能体会到南方的选择与背后的智慧。

  而南方当下手头在重庆主城核心区的项目,比如公园华府,拿地较早所以备案价不高,周围交通医疗教育商业配套都非常成熟,所以,即便是大行情不怎么样,依旧卖得动kk体育,依旧是刚需与部分投资人的选择。

  在当下国内地产行情背景,以及重庆地产江湖剧变背景下,你是该买房还是卖房?

  现在说到买房总是有人出来说现在还买啥房,但是,依旧还有很大部分人在严肃认真思考这个问题。

  有一点是可以确定的,那就是像前几年那样把买房当成粗放稳定获益的投资渠道,可能有所改变。当下买房可能更是个技术活,同时,如果你手头的闲钱没有更合适的去处,买到合适的房子或许是个选择。那么,在这样的背景下,你来找我们当面聊天,给你出出主意,就是有意义的。

  当然,如果你想跟白衣海盗当面摆下重庆城市发展的龙门阵,也是可以的。而且,我还邀请了一位非常懂行的地产业内嘉宾助阵,如果你确定要来,就加入到下面这个微信群。

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