kk体育记者从北京市住房和城乡建设委员会了解到，自3月27日起北京市不再执行“夫妻离异任何一方3年内不得在京购房”的规定政策。这也意味着，今后离婚后购房将不再受离婚年限限制。2021年8月，北京市住建委发文规定，北京夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合北京市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在北京购买商品住房。北京市政府官网、北京市住建委官网显示，上述文件为2021年发布，

　　今天，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》。《通知》要求加大规划建设保障性住房力度，加快房源筹建，2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套，着力解决工薪收入群体住房困难。《通知》明确优化二手住房限购政策，在本市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。同时明确优化增值税征免年限，本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。全文：深圳户籍居民无需社保即可购房2024/2/8 14:50:41作者:万发

　　深圳市从2月7日起，允许户籍居民无需社保即可购房。 深圳市住房和建设局星期三（2月7日）在官网公告，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进深圳市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，发布优化深圳市住房限购政策事宜通知。此通知自印发之日起执行。 根据通知，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为深圳市户籍居民的家庭）限购两套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购一套住房；取消落户年限以及缴纳个人所北京松绑通州买房政策无户口不满三年也可买房2024/2/6 19:01:47作者:万发

　　北京通州区楼市政策松绑，取消了落户、社保或纳税需满三年的要求。 综合《新京报》、人民网报道，北京市住房和城乡建设委员会、北京市通州区人民政府星期二（2月6日）联合发布通知，即日起，符合以下四类条件之一的家庭，即可在通州区购买一套商品住房。 这四类人群分别是，在北京没有买房的本市户籍居民家庭；在本市已拥有一套住房的通州区户籍居民家庭；在北京已拥有一套住房，与在通州区注册或经营的企业、疏解搬迁至通州区苏州全面取消住房限购2024/1/30 19:36:55作者:万发

　　江苏省苏州市全面取消住房限购措施，户籍与非户籍市民均可不限制套数购买。 综合《上海证券报》和澎湃新闻报道，苏州市住房和城乡建设局工作人员星期二（1月30日）说，目前，民众在苏州市主城六区与昆山、张家港、常熟、太仓购买新房、二手房不做购房资格审核，新房限售政策仍为两年。 苏州市房产交易中心工作人员也说：“从今天开始，不再审查套数，也不看购房资格。” 苏州自去年9月开始，即对市区面积120平以上的商品广州：放开120平方米户型限购27日起正式实施2024/1/27 10:31:22作者:方便

　　广州市人民政府办公厅关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知，通知指出，①在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，不纳入限购范围。②在限购区域范围内，居民家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或者在我市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。③对于具备合并不动产权证书条件的房屋，购房人可以申请转移登唐山：取消住房限购限售政策，土地出让不再“限房价、竞地价”2023/12/22 11:20:11作者:万发

　　据唐山发布，河北省唐山市印发了《关于进一步支持居民刚性和改善性住房需求的实施意见》。《实施意见》从全方位保障多层次住房需求、调整优化房地产支持政策、探索房地产高质量发展模式等方面明确14条措施，以进一步建立健全多层次的住房供应保障体系，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场高质量发展。在调整优化房地产支持政策方面，取消限购限售政策。取消路南区、路北区、高新技术产业开发区商品住房限购政策。上海：二套房最低首付款比例调整为不低于40%2023/12/14 20:04:17作者:栾晓娜

　　12月14日，澎湃新闻记者从有关部门获悉，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，上海自12月15日起调整普通住房标准和优化差别化住房信贷政策。一、调整普通住房标准 市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市财政局、市税务局联合印发《关于调整本市普通住房标准的通知》，规定可以享受优惠政策的普通住房，应同时满足以下条件：一是五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式北京首套房首付比例统一降至30%2023/12/14 19:46:26作者:万发

　　北京调整优化购房政策，首套房首付比例统一降至30%，二套房首付比例最低为40%。 根据北京市住房和城乡建设委员会官网消息，北京市住建委、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心、国家税务总局北京市税务局五部门星期四（12月14日）联合发布《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》（以下简称《通知》），优化普通住房认定标准，下调新发放个人住房贷款最武汉人口落户不再限制购房面积和金额2023/12/11 15:25:29作者:万发

　　中国湖北省会武汉市调整优化人口落户政策，取消原购房落户业务中“首次交易商品房”以及购房面积、金额等条件限制。 根据“湖北日报”微信公众号消息，武汉市公安局星期一（12月11日）通报，为贯彻落实市委、市政府和上级公安机关增强发展内生动力、服务保障高质量发展决策部署，武汉市公安局调整四项户口迁移政策相关条件和办理规定，目前已正式实施。 据悉kk体育，此次优化人口落户政策的主要内容包括：取消中心城区夫妻投靠落户杭州发布房产新政：除主城四区外不再限购2023/10/16 21:56:49作者:万发

　　8月25日，嘉兴宣布取消行政限制性措施，支持所有居民家庭合理购房需求，不再限制购房套数。一个月后，宁波发布房产新政15条，取消限制性购房政策，调整住房限售政策。10月11日，绍兴宣布全面放开原限售住房限制政策，同时进行多条政策优化。 报道称，杭州房产新政的“放开力度”低于上述城市，只是限购范围由九个城区调整为主城区四区。此前，杭州此次被划出限购范围的城区已有所松绑，余杭区、萧山区等镇街已放宽限购，杭州宣布住房贷款调整限购区首套住房贷款最低首付款比例为不低于25%2023/10/16 13:39:41作者:万发

　　据钱江晚报，记者从工行浙江省分行有关人士处了解到，浙江省市场利率定价自律机制召开会议，对杭州市差别化住房信贷政策进行了优化调整。调整后，杭州市限购区首套住房贷款最低首付款比例为不低于25%，二套住房贷款最低首付款比例为不低于35%，二套住房贷款利率不低于相应期限贷款市场报价利率加30个基点；非限购区二套住房贷款利率不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。其他未调整的按现行政策执行。每笔贷款的具宁波出台房地产新政：取消限购调整限售政策2023/9/28 19:51:44作者:宁波

　　今天，宁波市住建局会同市级相关部门联合出台《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展若干政策的通知》（下称通知），即日起施行。通知对多项房地产政策作了调整、优化——包括限购、限售、房贷、公积金贷款、交易税收、土地出让、商品房预售资金监管等方面政策，以更好满足刚性和改善型住房需求，同时引导房企转型、致力开发建设“好房子”，不断提升住房品质。 通知明确，取消限制性购房政策。支持居民家庭的刚性和改善型购房需成都楼市调整限购措施：购买144平方米以上住房不再审核购房资格2023/9/26 16:10:17作者:万发

　　成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》调整住房限购措施，四川天府新区直管区、成都高新区南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区继续实施住房限购，统一为一个限购区域。其他区域不再审核购房资格。在限购区域范围内，购买144平方米以上(不含144平方米)住房，不再审核购房资格，更好满足居民改善型住房需求。在限购区域范围内，购买14楼市又有大消息！长沙取消首套房限购优化限售政策2023/9/24 10:08:21作者:方便

　　有着楼市调控“模范生”之称的长沙，对执行了6年的限购政策进行了大力度松绑。9月22日，长沙市住房和城乡建设局印发《关于优化房地产调控政策的通知》，对长沙部分房地产限购、限售政策进行优化。来看详情：取消首套房限购 优化限售政策 长沙市住建局相关负责人表示，此次政策优化旨在坚持因城施策、精准调控的要求，更好满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。通知自9月22日起施行，有效期5年。关于限广州成首个官宣放松限购的一线城市京沪深会跟进吗？2023/9/21 8:28:14作者:计思敏

　　广州成为年内第一个放宽购房条件的一线日，广州市人民政府办公厅发布《关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》。《通知》明确优化住房限购和增值税免税年限。多区放开限购，非户籍居民购房社保“5年改2年” 根据新政，广州将住房限购政策调整为，在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区购买住房的，本市户籍居民家庭限购2套住房；非本市户籍居民家庭能提供江苏无锡宣布：全市域取消限购政策降低购买首套房首付比例2023/9/19 16:33:03作者:万发

　　江苏无锡市房地产调控领导小组办公室发布房地产市场平稳健康发展若干政策措施，通知明确，全市域取消限购政策。将经开区太湖街道、华庄街道移出限购区域；取消现有的购房限制性措施，居民家庭(含非本市户籍居民家庭)在市区范围内购买商品住房(含二手住房)的，房地产企业、房地产经纪机构不再对购房资格进行核验；取消企事业单位购买新建商品住房的套数限制。落实“认房不认贷”政策。对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房天津执行“认房不认贷”政策2023/9/18 20:01:09作者:万发

　　天津市住房城乡建设委、中国人民银行天津市分行、国家金融监督管理总局天津监管局三部门联合发布通知，对天津市个人住房贷款中住房套数认定标准进行优化，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在住房限购或非限购区域申请贷款购买商品住房时，家庭成员在相应区域名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。合肥全面取消房地产限购限售政策2023/9/15 20:05:41作者:万发

　　据合肥市人民政府发布消息，9月15日，合肥市人民政府发布关于进一步优化房地产调控政策的通知。为贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，现就进一步优化房地产调控政策通知如下： 1.调整限购政策，在本市市区购买住房（含二手住房）的普通购房人，不再审核购房资格。2.调整限售政策，销售登记起始时间在本通知发布后（含当南京调整优化落户政策进一步放宽落户条件2023/9/13 20:14:45作者:方便

　　关键字:落户,调整,政策,南京,进一步,办法,南京市公安局,人口,条件,服务

　　13日，南京市公安局向社会通报，该市对落户政策进行调整，进一步放宽落户条件，引导人口在城市区域合理分布。当天，南京市公安局召开服务保障高质量发展专场新闻发布会，就南京市落户政策调整、新增驾驶证考试地点、设立出入境“境捷专窗”、推行“一起办”服务、推出政务服务“一张图”等南京公安服务保障高质量发展22条措施进行通报。据南京市公安局人口管理支队副支队长马阳介绍，为贯彻落实公安部公安机关服务保障高质量发苏州放开限购120平方米及以上商品住房不限购2023/9/12 10:26:21作者:万发

　　最强地级市：120m以上不限套数中国最强地级市——苏州，今天出了最强的楼市新政。9月11日，江苏省苏州召开新闻发布会，对市委市政府于9月8日印发的《关于促进全市经济持续回升向好的若干政策措施》进行解读。涉及支持刚性和改善性住房需求的合计4条。一是优先保障和解决更多刚需住房需求人群，新市民、青年人、新就业人群、常住人口购房与本地户籍居民家庭适用同等政策。二是，满足改善性住济南市调整购房政策，取消二环以内的历下区、市中区区域购房限制2023/9/11 16:17:01作者:万发

　　关键字:历下区,购房,济南市,市中区,以内,二环,调整,区域,政策,取消

　　记者从济南市住房和城乡建设局获悉，为保持全市房地产市场平稳健康发展，支持刚性和改善性购房需求，进一步提振市场信心，济南市对当前房地产调控政策措施进行调整：取消二环以内的历下区、市中区区域购房限制；同时，商品住房取得《不动产权证书》后即可上市交易。自2023年9月11日起施行。南京取消限购：首套房首付降至两成，鼓励“卖旧换新”2023/9/8 10:29:39作者:万发

　　据“南京发布”9月7日消息，为贯彻落实中央关于全面支持居民刚性和改善性住房需求的要求，在8月4日《进一步优化政策举措促进南京房地产市场平稳健康发展》基础上，结合南京市情实际，对六项措施进行明确。南京是还对一些新举措中一些疑问进行解答。一、落实国家信贷政策最新要求落实国家调整优化差别化住房信贷政策和降低存量首套住房贷款利率政策，更好满足刚性和改善性住房需求。最新要求是：8月31日《中国人民银行 国家大连：解除房地产市场限购政策放开限售政策2023/9/7 20:42:30作者:大连

　　为满足居民刚性和改善性住房需求，进一步降低交易成本，支持居民合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，大连发布《关于进一步促进我市房屋消费的通知》 。实施购房补贴政策 自发文之日起至2023年12月31日期间，个人购买中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区新建商品住宅并完成契税缴纳的（以购房合同网签时间为准），按照不动产权证面积给予200元/平方米的购房补贴，且购房补贴不超过买方缴纳的契税总额。各地区苏州官宣：认房不认贷2023/9/2 21:57:12作者:万发

　　苏州发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。(姑苏晚报)北京和上海决定出台“认房不认贷”措施2023/9/1 21:18:56作者:万发

　　广州、深圳早前相继宣布，推动购买首套房贷款“认房不认贷”政策。在这之后，武汉、中山、惠州也决定出台相同措施。 居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在申请贷款购买商品住房时，家庭成员在上海市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。这项规定自星期六（2日）起执行。 继广州、深圳等多地后，北京和上海两座中国一线城市也决定执行“认房不认贷”措施。 上湖南：探索现房销售试点，优化长沙市限购限贷政策2023/9/1 9:28:17作者:万发

　　湖南省人民政府办公厅印发《湖南省恢复和扩大消费的若干政策措施》。其中提出，支持刚性和改善性住房需求。用好保交楼专项借款，允许商业银行按市场化、法治化原则，在充分评估房地产企业信用风险、财务状况、声誉风险等因素的基础上进行自主决策，与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。探索现房销售试点，优化长沙市限购限贷政策。支持新市民、青年人提取住房公积金用于租赁住房，城镇老旧小区居民提取住房公积金用于本武汉松绑楼市政策推行“认房不认贷”2023/8/31 20:06:56作者:万发

　　广东中山市住房和城乡建设局网站同一天也发布通知，宣布从即日起落实“认房不认贷”。 目前武汉市限购区域是“认房又认贷”，上述《通知》执行后，限购区域也将实行“认房不认贷”。 《通知》称，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在武汉市申请贷款购买商品住房时，家庭成员在武汉市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。通知从9月1日起施行。 中国房地产市深圳官宣执行认房不认贷政策8月31日起施行2023/8/30 21:27:59作者:方便

　　关键字:认贷,认房,官宣,住房,深圳,深圳市住房,建设局,8月,31日,政策

　　深圳市住房和建设局 中国人民银行深圳市分行 国家金融监督管理总局深圳监管局关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知 各有关单位：为更好满足我市居民刚性和改善性住房需求，根据住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发的《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建房〔2023〕52号）精神，经市政府同意，现就相关事项通知如下：居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买深圳：执行认房不认贷政策2023/8/30 20:00:22作者:万发

　　深圳：居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。通知自2023年8月31日起施行。郑州暂停执行住房限售政策2023/8/3 20:58:38作者:号文

　　关键字:住房,单位,限售,区县,责任,政策,购买,人民政府,开发区,保障局

　　郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市财政局等八部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，其中提到，购买改善性住房的，其原有住房暂停执行郑政办〔2017〕58号文“在郑州市行政区域内，2017年5月3日（含）之后购买的住房，自取得《不动产权证书》之日不满3年的不得上市转让”的规定。这意味着在郑州新购买改善性住房的，其原有住房取得不动产权证书即可直接出售。通知全文如下：关于进一步广州拟在七区放宽落户政策2023/7/24 14:01:10作者:万发

　　《征求意见稿》提出，年龄在28周岁以下，拥有全日制本科学历（无学士学位），或全日制大专学历，或技师学院全日制预备技师班、全日制高级工班毕业人员，且在上述七个区内连续缴纳社保满一年，均可在这七个区内落户，配偶、未成年子女也可随迁入户。 据财新网报道，广州市人力资源和社会保障局上星期五（7月21日）发布《广州市差别化入户市外迁入管理办法（征求意见稿）》，提出拟在广州的七个区实施差别化入户政策。这七个区扬州发布最新楼市政策！改善性住房不再限购首套房贷利率最低3.7%2023/6/25 20:53:40作者:方便

　　6月25日，“扬州发布”公众号发文称，扬州发布最新楼市政策，自7月1日起正式实施。新政共8条措施，其中提出，在市区购买改善性住房的，不再执行限购政策，其原有住房不再执行限售政策。除了扬州，近期，河南南阳、山东临沂等地也出台了购房支持政策。业内人士认为kk体育，扬州成为近期对限购和限售进行双解除的城市，信号意义很强。此次政策进一步说明，下半年各地会有各类积极的宽松政策。此类政策意味着各地对于房地产市场的交易杭州钱塘区放宽限购？钱塘区住建局：首套房限购措施有所调整二套房政策未变2023/4/13 20:02:00作者:戴强

　　今日市场传出消息，称杭州市整个钱塘区均已纳入差异化限购范围，外地户籍居民仅需1个月社保即可购买钱塘区新房或二手房，购买二套房不受落户5年限制。 对此，钱塘区住建局相关人士告诉记者，的确对区内限购政策进行了优化，外地户籍居民只需1个月社保即可购买钱塘区首套新房或二手房，应提供1年以内社保缴纳证明；但同时需要指出，外地户籍居民购买二套房仍然有落户5年的限制，该项政策并未做出调整。 “此前差异化合肥：部分区域不再限购有60岁以上成员或多孩家庭可买第三套房2023/4/5 16:11:23作者:万发

　　4月4日，据“合肥发布”官微，合肥对楼市政策作出调整，主要涉及部分区域限购放开、刚需购房资格认定调整、60岁以上成员家庭和多子女家庭可购买第3套住房等四个方面。“政策有松有紧，总体上来讲是松的。松的地方是涉及郊区市场放松限购，总基调上还是延续了今年宽松的政策导向。但是有些条件仍然偏紧的，比如不认可追溯补缴。”易居研究院研究总监严跃进4月4日晚间在接受《每日经济新闻》记者微信采访时表示。来源：“郑州二环外取消限购！限售政策也调整！2023/4/3 22:00:58作者:万发

　　4月3日，郑州有中介人员称，“郑州已经取消二环外限购”。大河报·豫视频记者从郑州市内部人士处获悉，此消息属实，从本周开始执行新的限购区域调整，限购区域外的房产套数，不计入限购房产数量。据了解，此次限购调整调整范围为航海路以北，桐柏路以东，农业路以南，中州大道以西，以此为二环限购范围，限购范围内依旧执行每个家庭2套住宅的限购政策。大河报·豫视频记者从内部人士处获悉，此消息属实，从本周开始执行深圳首个不限购区域诞生？深汕合作区取消个人商品住房限购2023/3/10 14:01:49作者:万发

　　据南方都市报，网传消息显示，深汕住建局日前发布《关于积极支持刚性和改善型住房需求的通知》，该通知涉及深汕特别合作区限购和限售政策的调整。调整主要在三个方面：一是放开限购，暂停对自然人实施商品住房限购，即无需提供无房证明；二是优化商品住房转让管理，即自取得不动产权证书之日起2年内禁止转让；三是推行优先申购制度，小于120平商品住房仍旧优先面向深汕辖区户籍居民销售，第二批销售放开对其他区域客户购买；大江苏扬州：二手房取消限售首套房贷利率降至3.8%2023/2/20 11:03:37作者:万发

　　据扬州发布，扬州市住建局于2月20日出台《关于积极支持刚需和改善性住房需求的通知》，通知共有8条措施，包括放宽新房购买条件、完善二手房交易政策、优化公积金贷款业务、首套房契税补贴、调整首套房商业贷款利率等。通知提到，“在市区新购买改善性住房的，其原有住房取得不动产权证书即可上市交易”，这意味着扬州取消二手房3年限售政策。此外，扬州实行新发放首套住房商业性个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，阶段性武汉：在住房限购区域购房的居民家庭可新增一个购房资格2023/2/6 16:44:04作者:方便

　　武汉市人民政府印发关于激发市场主体活力推动经济高质量发展政策措施的通知，其中提出，促进房地产市场平稳健康发展。支持居民家庭合理住房消费，结合房价和新房库存情况动态调整住房限购范围。在武汉市住房限购区域购房的居民家庭可新增一个购房资格，在非限购区域拥有的住房不计入居民家庭购房资格认定套数，非本市户籍居民家庭在限购区域购买首套住房的可实行购房资格“承诺办、容缺办”。减轻企业资金压力，在重点监管资金中增济南：限购区域内已有3套及以上住房的出售1套后可再买1套2023/1/18 20:27:46作者:唐福晨

　　1月18日，闪电新闻记者从济南市住房和城乡建设局获悉，为促进房地产市场平稳健康发展，济南市进一步优化房地产市场政策措施。对限购区域内已有3套及以上住房的，出售1套后，可于半年内在限购区域再购买1套住房。继续优化非本市户籍居民购房政策，非本市户籍家庭在济南市限购区域内购房，不用再提供个人所得税或社会保险证明。该政策于1月19日起执行。（文章来源：齐鲁网）已通过！长沙二孩及以上家庭增加一套购房指标正按程序报备2023/1/12 15:05:21作者:罗雅琪

　　“对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，增加1套购房指标。根据家庭未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。”这是去年长沙市委、市政府《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的工作方案》(简称工作方案)对外公布后，长沙楼市关注的热门热点。那么，这一政策何时落地实施？1月10日，长沙市住房和城乡建设局在问政湖南上回复网友消息称，相关政策已通过市政府常务会议审议，正在按程序报备。此前，潇湘晨报258解读！首套房贷利率政策动态调整机制来了看看刺激哪些城市？2023/1/6 14:57:26作者:方便

　　临近春节，央行发放又一房地产政策大礼包。1月5日，央行、银保监会联合发布通知称，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。由此，住房贷款利率政策将与新建住房价格走势挂钩、动态调整，这将有利于支持城市政府科学评估当地商品住宅销售价格变化情况，“因城施策”用足用好政策工具箱，更好地支持刚性住房需官宣！即日起广东东莞全域放开住房限购2022/12/26 15:31:23作者:方便

　　12月26日，东莞市住房和城乡建设局官网发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知》(下称“通知”)称，东莞莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区的新建商品住房和二手商品住房，须自商品房买卖合同(或房地产买卖合同)网签备案之日起满3年或取得不动产权证满2年方可上市交易，上述区域暂停实行商品住房限购政策。这也意味着，即日起东莞全域放开住房限购。通知显示，为切实贯彻党中央、国务南京楼市放大招！这些外地人购房不需社保卖房1年内再买可退个税！楼市密集松绑2022/12/23 9:54:56作者:方便

　　多地落实中央经济工作会议精神，调整购房政策促消费。12月21日，“南京发布”官微发文称，南京市召开“强信心添动力促发展”系列主题新闻发布会第二场“拓展市场提振消费”专场。其中，南京购房政策进行了多方面调整，包括卖房1年内重购房退个税、60岁以上本地家庭可增购1套房、长期工作在南京但社保或个税缴纳在外地的居民购房不需社保证明等。南京市住房保障和房产局表示，将继续加大原有支持多孩、投亲养老、新市民及各南京放宽购房政策：外地人无需社保2022/12/22 16:31:30作者:万发

　　南京市房产局在上述专场会议中宣布，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后一年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。 南京主城限购区域部分放开。为着力改善职住平衡，对玄武区红山新城等城市外围人才集聚板块可在现行购房政策基础上增购一套。 限购政策也有所放宽。对有60岁及以上成员的当地户籍家庭可增购一套住房，对长期佛山全城取消限购2022/12/10 10:46:46作者:万发

　　佛山全城取消限购12月9日，佛山市住建局发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知》。《通知》提出，2022年12月10日起，在本市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品住房，须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易。上述区域暂停实施住房限购政策。本政策实施前，已在佛山市智慧房产综合平成商品房买卖合同网签或签订商品房认购书的新建商品住房，不受本政策影响西安楼市限购政策调整：落户西安市后即可在住房限购区域购买首套二手住房2022/11/20 10:28:07作者:方便

　　11月19日，西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组发布《关于支持刚性和改善性住房需求有关问题的通知》。《通知》明确，从市外迁入西安市且在住房限购区域无住房的居民家庭，落户西安市后即可在住房限购区域购买首套二手住房。 支持刚性和改善性需求 《通知》提出，在住房限购区域无住房的非本市户籍居民家庭，持有本市《居住证》，且在购房之日前6个月在本市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。西安“松绑”楼市：二孩及以上家庭在限购基础上可新购一套房2022/11/19 17:46:17作者:万发

　　通知还说，住房限购区域无住房的非本市户籍居民家庭，持有本市《居住证》，且在购房之日前6个月在本市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买一套二手住房。 中国国家统计局发布统计数据显示，今年10月，全国70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降。其中，10月份西安新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，二手住宅销售价格环比下降0.2%。 根据中新社报道，通知提出，购房门槛再降中国80城首付降至20%2022/11/18 15:54:03作者:万发

　　中指研究院最新数据，当前中国石家庄、温州等在内的80余城，已调整首套商贷首付比例至20%；武汉、贵阳等20余城，已将首套房贷利率降至4%以下。 此轮“降息潮”源自国庆节前夕的新政，中国人民银行、中国银保监会发文，阶段性调整差别化住房信贷政策，对2022年6月至8月新建商品住宅销售价格环比、同比连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。 中指研究院指数事业部市场近50城调整认房认贷政策：结清首套房贷可执行首套贷款政策2022/11/1 11:42:25作者:计思敏

　　降低首付比例、调整首套房认定标准，今年以来，多地优化“认房认贷”政策释放楼市调控积极信号。据澎湃新闻不完全统计，自今年3月以来，至少包括天津、甘肃白银、山东烟台、山东济南、湖北监利、贵州六盘水、河南驻马店、江西宜春、贵州贵阳、四川广元、江西景德镇、湖南株洲、陕西宝鸡、安徽蚌埠、河南洛阳、河南周口、河南信阳、贵州遵义、河南濮阳、安徽阜阳、湖北咸宁、广东肇庆、湖南岳阳、湖北襄阳、四川自贡、浙江温州、山中国超20城支持住房公积金用作首付款2022/10/27 10:16:34作者:万发

　　同样支持公积金用于首付款的安徽淮南，自5月24日发布相关政策后至7月25日，市公积金中心凤台分中心共办理12笔支持职工提取公积金用于购房首付，金额达144.5万元，新增贷款48笔共1794.2万元，直接拉动住房消费3347.87万元。 报道称，新政落地后，政策成效开始显现。根据青岛市住房公积金管理中心10月8日披露的数据，提取住房公积金支付购房首付款新政实施一个月以来，市住房公积金管理中心已办理3至少19城购房发放消费券：释放消费需求减轻购房资金压力2022/10/11 10:24:43作者:方便

　　多地发放消费券提振楼市及消费市场。10月10日，据微信公众号“江西省房地产业协会”，为进一步激发消费潜力，实现消费市场、房地产市场“双促进”的目标，江西南昌红谷滩区开展购房促消费活动kk体育。按照活动方案，活动期间事实购买红谷滩区新建商品住宅的自然人，且已完成合同备案登记的，对《商品房买卖合同》记载的购买建筑面积90平方米以上(含90平方米)的新建商品住房，网签时间为2022年10月1日至12月31日的每超20城发文鼓励商品房团购：部分城市房价最多可优惠30%2022/10/7 19:03:03作者:方便

　　“团购买房”成为各地楼市政策工具箱中的重要内容，多城发文鼓励进行商品房团购。据澎湃新闻不完全统计，今年6月以来截至9月30日，至少包括山西太原、广东中山、辽宁沈阳、浙江桐庐、安徽铜陵、云南普洱、四川巴中、湖北黄冈、吉林长春、四川遂宁、江苏连云港、浙江海宁、湖北麻城、四川眉山、浙江杭州、广西百色、浙江诸暨、江苏兴化、甘肃庆阳、广西梧州、浙江绍兴、广西南宁等地发布“购房团购”相关政策或活动。多城发文鼓明年底前换购住房可享个税退税优惠2022/9/30 22:20:57作者:万发

　　各级住房城乡建设部门应与税务部门建立信息共享机制，将本地区房屋交易合同网签备案等信息（含撤销备案信息）实时共享至当地税务部门；暂未实现信息实时共享的地区，要建立健全工作机制，确保税务部门及时获取审核退税所需的房屋交易合同备案信息。 公告指出，符合退税优惠政策条件的纳税人应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关材料，经主管税务机关审核后办央行、银保监会阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限2022/9/29 22:36:36作者:方便

　　关键字:住房,银保监会,阶段性,利率,贷款,首套,下限,城市,政策,央行

　　9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。这一政策措施的出台，有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促进房地产市场平稳健康发展。在当地政策范围内，银行和客户可协商确定具体的新发放首套住房贷款利率水平，有利于减少居民利息支出，更好地支持刚性住房需求。通知全文广西田东县：严禁房地产企业开展低于成本价的团购活动2022/9/23 14:48:19作者:万发

　　据澎湃新闻，从广西壮族自治区百色市田东县人民政府网站获悉，9月15日，该县印发《田东县进一步鼓励居民在辖区内购买新建商品房奖励及补贴方案》。田东县允许商品房所属开发企业在原定售价的基础上对购房者给予价格优惠，购房价格优惠分散客和团购，本次方案涉及具体优惠幅度，项目所属开发企业已报县住房和城乡建设局登记备案。文件同时提出，严禁房地产企业开展低于成本价的团购活动，同时禁止有关部门参与此类活动，保障房地河南洛阳拟推出房贷商转公政策采取先还后贷方式2022/9/22 16:11:03作者:方便

　　关键字:商转公,贷款,商贷,方式,住房,洛阳,河南,政策,公积金,洛阳市

　　河南省洛阳市住房公积金管理中心网站21日发布《洛阳市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法(征求意见稿)》，提出商转公贷款采取先还后贷的方式予以办理。即已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理相关手续后，中心再发放商转公贷款。申请商转公贷款应符合洛阳市现行的公积金贷款有关规定，同时还须满足以下条件：(一)借款申请人须为商贷的借款人或配偶(配偶应为郑州限购区二套房首付比例降至四成2022/9/20 14:40:38作者:万发

　　据证券时报网报道kk体育，中国银行郑州某支行工作人员星期二（20日）被询问二套房首付比例是否下调时说：“今天刚接到的通知，限购区二套房首付降到4成。”同时，招商银行郑州某支行的工作人员也说：“限购区域二套房首付比例降到四成，昨天开始下调的。” 另据大河报报道，交通银行、招商银行、中原银行9月19日开始执行郑州限购区内二套房贷款首付比例最低40%的标准，新房和二手房标准一致。 中行下发的通知内容是，郑州市限苏州多区恢复执行原购房政策2022/9/16 15:37:42作者:万发

　　虽然苏州多区明确非户籍购房条件恢复至原政策，但可以看到，自今年以来，苏州将非户籍居民家庭购房的社保年限要求已多次下调。 姑苏区房产交易工作人员说，今天最新的政策就是按照老政策执行，需要六个月社保。若已付定金只能先和卖家协商。相城区、吴中区、高新区kk体育、吴江区等相关官员也透露了类似信息。 今年4月，苏州调整过非户籍居民家庭购房条件以及二手房限售政策。苏州市房地产市场和交易管理中心4月11日曾说，自4月1青岛住建局相关人士：“二手房不再限购”政策有变化市南区及市北区仍限购2022/9/16 15:36:05作者:李洁

　　青岛市住建局官方微信公众号昨日发布消息称，青岛二手住房不再限购，但今日该公众号已将“二手房不再限购”相关内容删除。对此，青岛市住建局相关人士对财联社记者表示，确实“二手房不再限购”政策有所变化，市南区、市北区二手房仍实行限购政策，其它区域二手房放开限购。相关报道青岛放松限购生变 删除“二手房不再限购”9月16日，新京报记者从“青岛住房和城乡建设”微信公众号获悉，昨日(9月15日)该公众号发布的有关

　　频道精选·杭州：在本市范围内购买二手住房不再审核购·统计局：2月份各线城市商品住宅销售价格环比