kk体育昨天，“百房南京”报道了江北高新区纯新盘花样年花好园，涉嫌违规开盘的消息。（回顾戳→江北花样年混乱开盘！最高3个点优惠、来就送电器！去化惨淡）

　　目前最新消息，江北新区住房与建设管理中心工作人员前往现场进行了调查，在确认违规后，对该项目作出了停盘的处罚。

　　7月23日凌晨，南京市7部门联合下发《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，俗称“宁九条”。

　　7月31日，作为新政后首个摇号开盘的新盘，位于江北高新区的花样年花好园备受市场和业内人士关注。

　　按照规定，摇号结束后，开发企业需将最终摇号结果在销售现场醒目位置公示，同时通过网络等方式公布摇号结果，公示时间与现场选房时间间隔不得低于三个小时。

　　根据石城公证处官网发布的信息，花样年花好园首开的108套房源需按照以下顺序进行摇号：

　　第二轮摇号：无住房家庭保障房摇号（共有52组符合条件的买房人报名），紧接着人才房摇号后面摇号；

　　第三轮摇号：第一轮未入围人才、第二轮未入围无住房家庭和普通购房人摇号，时间为下午3点半；

　　第四轮摇号：普通住房摇号（共有124组符合条件的买房人报名），摇号时间为下午4点半。

　　按照规定，公示后的3小时才能开盘，也就是说花样年花好园至少要晚上19:30才能开盘。

　　上午10:30开发商就在朋友圈造势，发出“开盘倒计时3小时”的飞机稿，也就是说下午1:30开盘。

　　但是有买房人出示的与置业顾问的聊天记录，置业顾问却通知客户7月31日下午3点半开始签到。

　　一位买房人表示：“我是普通购房人，置业顾问通知我，人才2点半选房、无房家庭3点半选房，普通则是4点半开始选房kk体育。我看4点半不过刚开始摇号啊，这操作不太懂。”

　　而开盘现场的实际情况是，下午2点20分左右，开盘现场已经有不少工作人员就位、部分买房人坐在等候区等候入场。

　　晚上7点左右，现场买房人选房结束，从最后一轮摇号开始到全部选房结束，仅过去两个半小时。

　　对此，据南京人民广播电台的报道，江北新区住房与建设管理中心工作人员来到现场进行调查。经过现场调查，花样年花好园摇号开盘流程违规属实，依规对其作出了停盘处罚。相关负责人表示，他们还将对花好园的其他销售行为进行调查，如果发现违法违规的行为，将依法依规作出处理。

　　此前就有买房人爆料kk体育，花好园在没有领到销许的情况下，接到案场置业顾问通知，让其去售楼处参加验资优惠活动。称在销许下来之前每天都有优惠kk体育，越早参加享受的优惠就越多，并与开盘当天的优惠不冲突。

　　但南京早有明文规定：未取得商品房预售许可的项目，不得以认购、预订、排号、发放VIP号等方式向购房人收取或变相收取定金、预订款等性质的费用，不得要求购房人提供银行定存、资金证明等验资性质的银行凭证，不得与电商捆绑kk体育，参与入会抵房款等促销活动。

　　花样年在没有拿到预售证的前提下，让客户提前参与验资优惠活动显然是涉嫌违规的。

　　据现代快报的消息，浦口区泰山街道泰来苑业主投诉称，近一个月来，小区87、88栋楼的业主纷纷在屋内、楼道、阳台等地，发现多道不同程度的裂缝kk体育。从1楼到24楼的过道，裂纹几乎都在同一位置，这肯定不是偶然事件。而且这是在花样年· 花好园施工之后才出现的，以前从来没有过。业主严重怀疑，这是隔壁花样年 · 花好园工地打桩导致房屋出现开裂。

　　在泰来苑小区的投诉人家中，其客厅、卧室、阳台等多处墙面都存在不同程度的开裂。厨房位置的墙面上，有两块瓷砖鼓胀开裂。此外，在泰来苑87栋、88栋二十几位业主家里都出现了墙面或瓷砖开裂的情况，部分裂缝从楼顶一直到地面，长达2米。

　　此外，泰来苑原先与花样年工地紧邻的区域已经没有了围墙，一道工地围挡与泰来苑88栋地下室相连，与87栋楼墙体相连，多部施工机器紧邻围挡停放。业主表示围墙此前被花样年拆除，并且小区的消防通道也被花样年占用。

　　据最新消息，江北高新技术开发区消防大队工作人员证实，花样年 · 花好园占用泰来苑消防通道情况属实，按照《消防法》相关规定，将对花样年 · 花好园开发商或施工单位作出行政处罚，并处以 5000 至 50000 不等的罚款金额。同时责令花样年限期恢复泰来苑的消防通道。